Usaha Waralaba Minimarket Bisnis Retail Aman dan Rendah Resiko

Banyak cara dilakukan orang untuk memulai usaha. Mulai dari bisnis eceran hingga mendirikan perusahaan sendiri. Di bisnis ritel, salah satu yang digemari masyarakat adalah usaha waralaba minimarket. Bisnis ini diminati karena dinilai aman, tahan terhadap dampak krisis global, dan berisiko rendah.Banyak Pengusaha mengakui bisnis ini aman untuk masa mendatang. Selain risiko yang dihadapi rendah, krisis ekonomi global beberapa waktu lalu tidak terlalu berdampak terhadap penurunan bisnis ritel. Apalagi ditambah budaya masyarakat Indonesia yang masih konsumtif juga cukup berpengaruh. Sekarang ini siapa yang tidak membeli kebutuhan pokok.

Disitu Minimarket  adalah usaha dibidang retail dibawah managemen CV. DISITU SUKSES MAKMUR Balikpapan. Telah berpengalaman lebih dari 4 tahun dibidang retail , memiliki ciri khas layanan , telah dikenal oleh pelanggan , terbukti memberikan keuntungan signifikan . Usaha retail dengan kemitraan Disitu Minimarket bisa dimulai dengan modal kecil , SOP yang mudah dioperasikan oleh calon mitra , dan memiliki kemampuan mencapai BEP lebih cepat dari franchise sejenis. Kemitraan Disitu Minimarket adalah salah satu alternative solusi bagi anda yang masih susah menangkap peluang bisnis dan ingin mewujudkannya.

APA KEUNTUNGAN BERMITRA DENGAN DISITU MINIMARKET
-          Langsung Memiliki bisnis yang teruji  kelangsungannya , terbukti memberikan kuntungan , dapat dijalankan tanpa keterlibatan langsung pemiliknya .
-          Menangkap peluang bisnis  retail yang prospeknya terus berkembang seiring dengan perkembangan jumlah penduduk, pengembangan infrastruktur dan pemukiman  yang semakin padat.
-          Hak menggunakan merk dagang, image  dan SOP.
-          Pendampingan managemen dan jasa konsultan selama 2 tahun.
-          Bebas biaya royalty , sehingga keuntungan 100% menjadi milik franchisee.
-          Investasi bisnis lebih murah dan BEP lebih cepat dibanding dengan franchise sejenis.
-          Bebas biaya delivery barang dagangan.

APA SAJA KETENTUAN MENJADI MITRA DISITU MINIMARKET
-          Membayar commitment fee sebesar Rp. 1.000.000,-
-          Membayar biaya survey lokasi Rp. 500.000,- (dlm kota Bpp), Rp. 1 jt ( luar Bpp )
-          Membayar franchisee fee Rp. 15.000.000,- utk 2 tahun
-          Membayar total biaya paket kemitraan
-          Akan atau telah memiliki ruko seluas : - 60 m2  ( C-MART ) , - 90 m2 ( DISITU MINIMARKET)
-          Turut menjaga nama baik, dan memberikan pelayanan sebaik2nya kepada para pelanggan
-          Menjalankan prosedur sesuai dengan SOP dan peraturan yang telah disepakati bersama.

PERSYARATAN CALON MITRA
-          Perorangan atau badan usaha yang tertarik dengan bisnis retail dengan system kemitraan
-          Memiliki kemauan, kemampuan, dan sanggup menjalankan usaha retail .
-          Menjalankan SOP dengan baik dan benar yang menjadi dasar kekuatan bisnis retail.
-          Memiliki  financial yang mencukupi  dan investasi modal kerja.
-          Akan atau telah memiliki  outlet, lokasi usaha, atau ruko yang terletak pada lokasi sesuai dengan spesifikasi Disitu Minimarket.
-          Bersedia membiayai dan mengikuti training  secara penuh, khususnya selama pra operation.
-          Jujur dan bertanggung jawab dalam melaksanakan kewajiban sesuai yang tertera dalam perjanjian kemitraan.
-          Memahami tentang resiko bisnis retail .
-          Bersedia menanggung resiko keuangan ( financial risk )  dan sanggup menyediakan modal tambahan apabila dibutuhkan.
-          Mentaati semua peraturan dan ketetapan yang dikeluarkan oleh managemen Disitu Minimarket.

APA SAJA SUPPORTING DARI MANAGEMEN DISITU MINIMARKET
-          Managemen Disitu Minimarket memberikan bantuan tehnis berupa survey lokasi , RAB , analisa usaha, rekrutmen,  SOP , konsultasi dan pembinaan managemen serta persiapan pembukaan gerai.
-          Pengembangan kerjasama usaha yang saling menguntungkan dan memberikan peluang lebih besar kepada franchisee.
-          Software POS Retail yang merupakan kunci sales dan marketing retail.
-          Sales promotion apabila dilakukan secara terpusat.

B    BERAPA BESAR INVESTASINYA
-          C-MART ( toko kelontong modern ) Rp. 150.000.000,-
-          DISITU MINIMARKET ( swalayan ) Rp. 228.000.000,-

BAGAIMANA RINCIAN INVESTASINYA
PAKET
C-MART
DISITU MINIMARKET
Franchise fee ( 2 TAHUN )
15.000.000
15.000.000
Ijin usaha
3.000.000
3.000.000
Rak , Etalase, Meja Cashier
35.000.000
70.000.000
Barang Dagangan awal
70.000.000
100.000.000
Renovasi / image
7.000.000
20.000.000
Komputerisasi
20.000.000
20.000.000






 INVESTASI SBLM SEWA RUKO
150.000.000
228.000.000



ASUMSI SEWA RUKO
50.000.000
100.000.000



INVESTASI TRMSK SEWA RUKO
200.000.000
328.000.000





BERAPA COST / MONTH :
1.       Gaji staff              4 x 600.000     =   2.400.000,-
2.       Gaji spvsr            1 x 750.000     =       750.000,-
3.       Air                                              =       125.000,-
4.       Telpon                                        =       200.000,-
5.       Listrik                                         =       350.000,
A   ATK                                           =       100.000,-

Jumlah biaya                               =    3.925.000,-
( Tiga juta Sembilan ratus dua puluh lima ribu rupiah )

ANALISA BEP –nya :
C-MART
Sales Rp. 5 jt x 30 hari        = 150.000.000
Profit 8% x 150.000.000    =   12.000.000
Nett profit                          =   12.000.000 – 3.925.000
                                          =     8.075.000,-
BEP                                   =  200.000.000 : 8.075.000          
                                          = 24.7 bulan
                                          = 25 bulan



DISITU MINIMARKET
Sales Rp. 7.5 jt x 30 hari                 = 225.000.000
Profit 8% x 225.000.000                  =   18.000.000
Nett profit                                          =   18.000.000 – 3.925.000
                                                                =     14.075.000,-
BEP                                                        =  328.000.000 : 14.075.000        
                                                                = 23.3 bulan
                                                                = 24 bulan

APA SAJA KRITERIA LOKASI USAHA
-          Terletak didaerah komersial yang strategis.
-          Ukuran minimum C-MART 60m2 , DISITU MM 90m2
-          Area parkir yang cukup
-          Mudah diakses oleh kendaraan umum
-          Lokasi padat permukiman
-          Terdapat fasilitas sambungan air . listrik  dan telpon
-          Tersedia genset sebagai backup listrik apabila ada pemadaman
-          Daerah bebas banjir
-          Lingkungan yang aman
-          Tidak terdapat larangan memasang tanda – tanda komersial, merk, neon sign, papan reklame dsb
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              
BERAPA LAMA WAKTU YANG DIPERLUKAN DARI MULAI PERSIAPAN SD OPENING
2 – 4 bulan.


KEMITRAAN HUBUNGI
S.Hermanto, SE. MM
CV. DISITU SUKSES MAKMUR
Jl. Letjen S.Parman Rt 21 no 8
Balikpapan 76122
Telp . 0542-424541, Fax 0542-734252
Hp 0812 541 541 1
Email s.hermanto1111@yahoo.co.id

Kunjungi situsnya :

http://www.disituminimarket.com

Read more »

Franchise Nasi Goreng Mas-Oke

Nasi goreng adalah makanan Khas Indonesia yang paling banyak diminati.
Menjadi Pengusaha Nasi goreng adalah pilihan yang tepat saat ini mengingat nasi goreng merupakan makanan yang sangat digemari oleh berbagai kalanganbaik tua atau muda dan kalangan bawah, menengah ataupun atas dan tidak pula mengenal krisis.


Mas-Oke Nasi goreng dan Mie Goreng adalah outlet yang menyajikan Masakan Nasi goreng dan Mie Gogeng yang sangat mengerti akan cita rasa,kualitas makanan dan penyajian dengan konsep waralaba yang saling menguntungkan antara Mas-Oke Management dan mitranya.

Konsep yang telah teruji, sebagai sistem waralaba yang sangat tertata, kerja berdasarkan SOP (Standart Operating Procedure) yang telah dibuat oleh Mas-Oke Management, agar memberikan kualitas masakan dan pelayanan yang sama di semua outlet Mas-OkeGroup.

Kunjungi situsnya : www.mas-oke.com

Fanchise Nasi Goreng 
Franchise Nasi Goreng Mas-Oke
Franchise Murah
Waralaba Nasi Goreng
Waralaba Nasi Goreng Mas-Oke
Bisnis Nasi Goreng

Waralaba Murah

Usaha Kuliner
Usaha tahun 2011
Usaha Nasi goreng
Usaha sangat menguntungkan

Read more »

Peluang Usaha Rumahan Yang Menguntungkan

Sebenarnya banyak sekali peluang usaha yang bisa di mulai dari rumah. Selain untuk memaksimalkan fungsi ruangan di rumah, juga bisa untuk sumber penghasilan tambahan. Peluang usaha rumahan sebenarnya sangat mungkin dilakukan banyak orang.

Contohnya, Dino, seorang wiraswasta asal Surabaya yang memulai usaha bermodal satu komputer, printer, dan scanner. Dengan memanfaatkan keahliannya sebagai graphic designer dan pengetahuan cetakan, Dino berani membuka usaha sendiri di rumah. Usahanya lambat tahun berkembang hingga memiliki beberapa karyawan. Bahkan sebuah perusahaan besar di Surabaya menjadi pelanggan tetapnya. Kini usahanya bertambah lagi dengan membuka jasa event organizer.

Lain lagi dengan Amin Rastamaniez. Bapak berambut dreadlock ini sudah satu tahun mendirikan usaha video editing dan web development. Amin memulai usaha sambilan ini bersama Sisi, istrinya di rumah kontrakan di wilayah Sading, Kabupaten Badung, Bali. Bermodal kamera handycam, komputer, dan sebuah laptop, Amin sudah bisa mengerjakan pesanan video manten yang rata-rata dalam sebulan mendapat tiga sampai empat pesanan dalam sebulan. Untuk satu proyek berkisar antara tigaratus ribu hingga satu juta. “Tergantung permintaan materinya. Kalau untuk harga shooting video sekitar limaratus ribu per hari,” ujar bapak beranak satu ini.

Di masa sulit mencari celah pekerjaan, peluang usaha rumahan bisa dijadikan pilihan untuk mendapatkan sumber penghasilan. Ajen Dianawati, penulis buku Peluang Usaha Rumahan yang Menguntungkan menguraikan beberapa alternatif usaha rumahan, seperti bidang usaha makanan (catering, warung, kue kering), laundry, penjahit pakaian, voucher handphone, souvenir, rumah kost, sanggar senam, jasa pengetikan, warung mie instan , dan lain sebagainya. Dalam bukunya, Ajen mencoba membuka wawasan kita soal dunia usaha yang bisa dimulai dari rumahan.

Sebenarnya apa saja keuntungan dari usaha rumahan :
1. Anda akan mendapat pengamalan menarik serta tantangan yang belum pernah Anda alami sebelumnya. Persoalan modal memang biasa menjadi kendala utama.
2. Anda tidak perlu lagi merisaukan jam kerja kantor yang nine to five. Dengan membuka usaha rumahan, otomatis waktu Anda lebih fleksibel, terutama, untuk ibu rumah tangga, akan ada lebih banyak waktu untuk mengawasi si kecil dan rumah tangga.
3. Dapat menekan biaya produksi, yaitu dengan menyiasati memakai tenaga kerja yang melibatkan suami, kerabat kerja, teman, dan pembantu.
4. Anda tidak perlu mengeluarkan biaya sewa tempat, seperti ruko, toko, dan sebagainya. Kecuali jika usaha Anda nantinya berkembang lebih besar sehingga memerlukan tempat yang cukup luas.
5. Anda bisa menjadi bos untuk diri sendiri
6. Terhindar dari Pemutusan Hubungan Kerja (PHK). Jika bekerja pada orang lain, sewaktu-waktu Anda dapat diberhentikan, meskipun sudah bekerja selama bertahun-tahun. Artinya, di sana ada jaminan Anda terhindar dari PHK

Soal sumber modal usaha dapat diperoleh dari tabungan, kredit tanpa agunan, meminjam kepada keluarga terdekat, melakukan penarikan dana lewat kartu kredit, dan lain sebagainya.

Banyak gambaran soal peluang usaha rumahan. Ajen memetakan beberapa bidang misalnya usaha makanan, jasa, penerbitan, dan bidang lainnya. Yang jelas buku ini menarik untuk disimak karena berisi banyak tip dalam pengelolaan uang, cara mendirikan CV atau PT, cara mengajukan kredit, dan lain sebagainya. Peluang Usaha Rumahan yang Menguntungkan diterbitkan oleh mediakita.
http://mediakita.com/

Read more »

Analisa Bisnis Makanan

Keuntungan bisnis makanan bisa mencapai 100 persen. Tentu hal ini begitu menggiurkan dan banyak orang yang melirik bisnis kuliner. Namun, banyak orang yang bingung tentang cara menghitung modal usaha untuk memulai bisnis mereka. Simak cara Koko Hidayat, pengajar kursus memasak di Klub Nova, dalam menghitung modal dan variabel lain dalam memulai bisnis makanan.

Gambaran usaha
1. Bahan baku
Dalam pembuatan makanan, usahakan cari bahan makanan yang mudah ditemukan di toko, pasar tradisional atau mal. Disarankan untuk membeli bahan baku berkualitas, karena akan menghasilkan makanan lezat dan bergizi.

2. Perlengkapan usaha
Untuk skala usaha kecil dan menengah (UKM), lihat kembali dapur Anda, apakah ada perlengkapan dapur yang bisa digunakan. Kalau memang belum ada, disarankan membeli perlengkapan usaha dalam volume kecil terlebih dahulu.

3. Tenaga kerja
Dalam skala kecil, ada baiknya produksi makanan ditangani bersama keluarga. Karena selain tidak membayar tenaga kerja, kualitas bahan dan pembuatan makanan lebih terjaga. Lain halnya jika jumlah pesanan mulai meningkat, tidak ada salahnya merekrut tenaga kerja.

4. Kemasan
Cara mengemas makanan yang akan dijual perlu dipersiapkan. Usahakan kemasan menarik untuk memberikan nilailebih pada produk Anda. Banyak konsumen yang membeli makanan karena kemasannya yang cantik atau unik. Cara sederhananya, gunakan kardus polos yang ditempel stiker nama usaha atau merek makanan Anda. Jika usaha semakin berkembang, Anda bisa meningkatkan kualitas kemasan dengan memproduksi kardus berbagai ukuran dengan merek yang dicetak pada kardus.

5. Promosi dan penjualan
Banyak cara yang dilakukan untuk mempromosikan makanan seperti membuat spanduk atau kartu nama. Promosi dari konsumen melalui mulut ke mulut juga efektif, apalagi jika kualitas makanan Anda digemari pasar. Cara promosi lainnya adalah melalui website atau jualan online. Sebagai tahap awal, Anda bisa menitip penjualan makanan di kantin atau toko terdekat.

6. Penetapan harga
Harga jual tergantung segmen yang Anda bidik. Hal ini terkait dengan harga bahan dan besar keuntungan yang Anda inginkan. Biasanya keuntungan makanan antara 50-100 persen.

Biaya investasi
Alokasikan biaya investasi meliputi pembelian barang-barang yang akan digunakan untuk memproduksi makanan, dalam jangka panjang. Misalnya, oven gas, tabung gas, mixer, loyang, cetakan, timbangan, dan lainnya.

Biaya operasional
Biaya operasional adalah biaya tetap ditambahkan biata variabel. Yang dimaksud dengan biaya tetap adalah biaya penyusutan dari barang investasi. Misalnya oven diperkirakan dalam kondisi baik hungga empat tahun ke depan atau 48 bulan. Jadi, nilai penyusutan per bulan adalah 1/48 kali harga oven.

Sedangkan biaya variabel meliputi harga semua bahan atau jasa yang diperlukan selama sebulan. Seperti tepung, margarin, gula pasir, telur, upah tenaga kerja.

Menghitung keuntungan
Cara menghitung keuntungan adalah total penerimaan dikurangi biaya operasional. Sebagai simulasi, jika total penerimaan dalam satu bulan sebesar Rp 6 juta, sedangkan biaya operasional sebesar Rp 3 juta, maka keuntungan yang Anda bisa nikmati adalah Rp 6 juta dikurangi Rp 3 juta, yakni Rp 3 juta sebagai profit bisnis kuliner Anda. Mudah bukan? Selamat menjadi pengusaha! (female.kompas.com)

Read more »